Сельское хозяйство в Сербии для иностранцев: аренда земли и регистрация

Может ли иностранец заниматься сельским хозяйством в Сербии?

Сербия — страна с богатой аграрной традицией и благоприятной системой для развития сельскохозяйственного производства. Всё чаще иностранцы спрашивают: можно ли вести фермерское хозяйство в Сербии и на каких условиях?

📌 Земля: аренда, а не собственность

По общему правилу иностранные граждане не могут владеть сельскохозяйственными землями в Сербии. Исключение — граждане Европейского союза, для которых действует Соглашение о стабилизации и ассоциации.

➡️ Вместе с тем иностранцы имеют полное право брать землю в аренду и использовать её для сельскохозяйственного производства.

📌 Регистрация фермерского хозяйства

На основании договора аренды можно зарегистрировать фермерское хозяйство в Реестре сельскохозяйственных хозяйств (еАграр).

  • Минимальное условие: 0,5 га обрабатываемой земли.

  • Площадь земли может быть меньше 0,5 га, если это: тепличное производство, грибные фермы, виноградники, рыбные пруды.

  • Фермерское хозяйство может быть:

    • семейным (носитель — физическое лицо),

    • предпринимательским (носитель — фирма или ИП).

📌 Регистрация ИП

Для иностранца, который хочет получить вид на жительство по самозанятости, необходима регистрация ИП с видом деятельности в сфере сельского хозяйства.

➡️ Это открывает возможность оформить единое разрешение на пребывание и работу (ВНЖ + разрешение на работу).
➡️ Виды деятельности выбираются из раздела A – «Сельское хозяйство, лесное хозяйство и рыболовство» (например, 0113 – выращивание овощей, 0121 – виноградарство, 0145 – птицеводство).

✅ Вывод

Иностранные граждане в Сербии могут легально и успешно заниматься сельским хозяйством:

  • земля в аренду + регистрация фермерского хозяйства → основа для производства,

  • регистрация ИП → основа для получения ВНЖ и права на работу.

Сербия предлагает прозрачную и понятную систему для тех, кто готов инвестировать и развивать фермерское хозяйство.

👇 Как мы можем помочь

Мы сопровождаем иностранцев на всех этапах: от аренды земли и регистрации фермерского хозяйства до открытия ИП и оформления вида на жительство.

📩 Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию и план действий именно для вашей ситуации.

    • Related Articles

    • Как оформить ВНЖ по таланту в Сербии?

      Для получения ВНЖ по таланту фактически нужен только диплом о высшем образовании. Нужен апостиль или нет - зависит от страны, в которой выдан диплом. Например, дипломы выданные российскими вузами признаются в Сербии и достаточно иметь с собой только ...

    • Налоги на доходы физических лиц в Сербии

      В Сербии налогообложение физических лиц зависит от источника дохода. Для каждого вида дохода установлена своя ставка налога. Ниже приведён краткий обзор основных ставок. Заработная плата – облагается по ставке 10%. Самостоятельная деятельность – ...

    • Дефицит рабочих рук в Сербии

      Ключевая статистика На последней конференции по трудоустройству иностранцев в Палате предпринимателей Сербии было озвучено: 65.000 вакансий остаются незакрытыми. Основное решение проблемы — привлечение иностранных работников. Примеры успешной ...

    • ВНЖ на основании воссоединения семьи

      Основные правила Если один из членов семьи имеет основание для временного вида на жительство в Сербии, то вместе с ним ВНЖ могут получить: супруг(а); несовершеннолетние дети. Партнёрские отношения В случае совместного проживания партнёров, не ...

    • Порядок оформления ВНЖ по трудоустройству

      Первый этап — разрешение от Национальной службы занятости Работодатель подаёт в Национальную службу по трудоустройству Сербии (NSZ) заявление по форме PPZZ, где указываются условия вакансии. Наиболее удобно это сделать через аккаунт работодателя в ...